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(中央社記者韋樞台北 3日電)台開集團旗下花蓮和新竹基地同步興建,花蓮迴瀾灣文化廣場已舉行上樑典禮,目前招商中,預計明年底完工,搶下2018年農曆年返鄉人潮商機,新竹新埔園區本季動工興建別墅。

台開集團花蓮洄瀾灣文化廣場已於 9月舉行上樑典禮,預計2017年底開幕,將以最新的雲端娛樂科技展現世界的花蓮,目前正進行招商作業中,首波商機將瞄準2018年年初農曆年返鄉花蓮所帶動的消費潮;更長久則是看好蘇花改預計2019年全線通車所帶來的改變。

台開表示,花蓮迴瀾灣文化廣場將成立「花蓮雲」,應用雲端創造未來醫學與娛樂文化經濟產業,並以4D─「設計(Design)、數位化(Digital)、差異化(Different & Disparity)、多元化(Diversification)」連結網路等雲端管理,成為未來花蓮洄瀾灣中心。

台開指出,花蓮洄瀾灣文化廣場總樓地板面積1萬698坪,共有地上5層地下1層,包括東部首座IMAX影城、劇場、多廳式影城、商店街、美食街、餐廳、KTV等,並非一般百貨公司,更是全台灣第一個雲夢廣場,主要是讓年輕網路店家加入雲夢廣場,連結台北承德創意基地、金門、花蓮,從花蓮雲一步步實現夢想。

台開說,花蓮洄瀾灣雲夢計畫第一步是以道法自然精神,利用太陽能、風、水等設計創造自然與世界第一的綠色建築;第二步即是創造富含音樂、文化、影視娛樂的洄瀾灣新文化,未來醫學中心則帶來健康快樂,落實雲夢生活的開端。

其中擁有450個座位的劇場將發展成數位劇場,在此創作排演時利用最新網路現場直播,可以吸引全世界無限觀眾看到首演,同時也是數位互動劇場,可同步在網路上看到來自世界各國的意見分享。

另外雲端娛樂則有電競、KTV(CloudClub)等,此區未來最大頻寬逾10T,可同時容納1至2萬人上網,作4K以上的傳輸,結合現有在洄瀾園區的藝術村、洄瀾窯、石雕、台灣50畫展等,共同打造洄瀾灣藝術多元性。

在新竹縣新埔智能生態園區方面,甫取得旅館、酒店式公寓建築建照,加上之前由日本建築師隈研吾規劃設計的「Villa 3」別墅也取得建照,是台灣最大別墅,總共6戶,每戶800餘坪,每戶總價逾4億元,最快第4季動工興建別墅。

台開強調,新埔智能生態園區由隈研吾耗費2年規劃設計,已獲致國際綠建築LEED白金級認證,特色是節能減碳,期能打造大中華第一個國際LEED白金級的綠色智能生活園區,基地面積近1.7萬坪,可開發規模約2.5萬坪,已完成整地、生態規劃、兩口碳酸氫鈉泉溫泉井開發,開放溫泉泡腳池與泡茶亭。

旅館部份已與喜達屋酒店集團簽約,未來計畫建187間房間生態精品旅館、酒店式公寓248戶與獨棟別墅,建築意象以現代中國風呈現,成為未來新竹新亮點。1051003

為創新土地活用效能,加工出口區昨(六)日邀請產官學界舉行論壇,經濟部加工出口區管理處處長黃文谷指出,加工出口區已建成五十週年,園區土地都已逼近飽和狀態,今年楠梓園區雖已開始推動更新「週轉基地計畫」,但表達進駐廠商仍相當踴躍,土地有限但創精典限量意無限,希望各界能集思廣益提供建言,為創新土地活用效能開良方。

加工出口區舉辦「騰籠引鳳再塑園區-邁向創新產業特區」論壇,由逢甲大學建設學院林建元講座教授擔任引言人,與談人包括二位擔任過加工區管理處處長之中興工程顧問社董事長曾參寶、大葉大學校長歐嘉瑞,以及南臺科技大學校長戴謙、長榮大學校長李泳龍、逢甲大學都市計畫與空間資訊學系教授賴美蓉、成功大學都市計劃學系教授張學聖、義守大學公共政策與管理學系教授鄭安廷。

經濟部加工處處長黃文谷表示,今年適逢加工出口區建成五十周年,現有園區三七一公頃土地都已滿租,目前園區已啟動「週轉基地計畫」,首宗投資案由光寶科技拔得頭籌,透過廠房異地先建、後搬、再拆,兼顧廠商擴廠需求及園區老舊廠房更新。

加工處表示,目前園區土地廠房多已滿租,其中高雄、楠梓和臺中園區等三處成立近五十年之加工出口區,早期以勞力密集型產業規劃下之園區配置及廠房設計,已不符當代產業型態空間所需。於在廠房老舊充斥、生活及商務機能不足之狀況下,透過園區土地配置檢討,釋出可建廠用地,供區內事業作週轉用地,於產線不中斷之前提下,更新老舊廠房並釋出既有承租土地。未來將結合新區開發,建構新型態特區形象,同時釋出老舊園區土地,供發展前期需國家力量扶植之新興產業進駐,對促進產業轉型升級,發展新成長動能,促進地方經濟均有所助益。

下面附上一則新聞讓大家了解時事

日本職棒中央聯盟季後賽第一戰,廣島洋投Kris Johnson用105球完封9局,只被打出3支安打,表現精采,終場廣島5比0擊敗橫濱DeNA,拿下勝利,由於廣島隊是中央聯盟冠軍隊,已先拿到1勝,因此目前2勝0敗領先,未來再拿2勝,即可晉級爭奪「日本一」的總冠軍賽。

此戰Johnson主宰全場,完全壓制了DeNA隊的攻勢,全場只被打出3支安打,梶谷隆幸一個人就包辦2安,三振6次、保送3次,漂亮地拿下這一勝。

DeNA由Guillermo Moscoso先發,投7局,被擊出8支安打,廣島隊3局下田中廣輔獲保送,丸佳浩、新井貴浩連續安打,打下2分,7局下石原慶幸、田中廣輔、菊池涼介連敲安打,再攻得2分,Moscoso投完7局退場,被擊出8支安打失4分。

DeNA八局下換上Mike Zagurski後援,廣島隊鈴木誠也獲保送之後,Brad Eldred再擊出二壘打,送回第5分。

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